Műszaki tartalom

Vác, Kosdi út 5933/1 Hrsz. – Ikerház

Szerkezet:

• Vasalt beton sávalap lépcsőzve, terephez igazodóan változó magasságú széles lábazati zsalukő fal, vasalt aljzatbeton lemezzel statikai terv szerint
• 10 cm EPS 100 aljzatszigetelés
• 10 cm XPS lábazati szigetelés
• Heluz Family Plan 30 cm vtg. külső falazat: Csiszolt okostégla, ragasztóhabbal falazva.
• Külső szigetelés 12 cm EPS grafitos szigetelés, homlokzati fal U értéke: 0,14 W/m2K (passzív háznál jobb)
• Ikerház összeérési pontjánál (4 méteres szakasz a földszinten) Silka hanggátló falazat, 10 cm kőzetgyapot hangszigeteléssel.
• Pórusbeton 10 cm-es válaszfalak
• Monolit közbenső födém
• Gipszbeton húzott karú lépcső
• Szeglemezes tetőszerkezet, födémen 30 cm ásványgyapot szigeteléssel
• Bramac Adria tetőcserép
• Barna színű alumínium bádogozás, ereszcsatornák vizének elvezetésével.

Nyílászárók:

• Műanyag biztonsági bejárati ajtó
• Hőszigetelt motoros garázskapu
• Fehér színű 6 légkamrás középtömítéses műanyag tokos ablakok és teraszajtók, 3 rétegű üvegezéssel,  vakolható tokos redőnyökkel. Nappali, lépcső és emeleti közlekedő redőnye motoros.
• Külső párkány alumínium, belső párkányok műanyagok.
• CLP fóliás átfogó tokos utólag beépíthető beltéri ajtók kilinccsel

Fűtés:

• Immergas kondenzációs gázkazán szerelt kéménnyel
• 80-100 l-es HMV tároló
• Padlófűtés az összes helységben, a fürdőszobákban pluszban törölközőszárítós radiátor is
• Külön termosztát a földszinten és külön az emeleten

Közművek:

• Közös vízmérő akna a közös előkertben, külön mérőóra minden lakásnak (külön szerződés a DMRV-vel)
• Egyedi gáz bekötés, egyedi mérőórával
• Egyedi villanyóra kialakítása 3×16 A kismegszakítóval, HFH befizetve

Vízellátás:

• Falba épített Grohe tartályos wc-k, soft closing ülőkével
• Földszinten épített, küszöb nélküli zuhanytálca összefolyóval, falba épített zuhany csaptelep (Ravak R-box) esőztető fejjel és kézi zuhannyal
• Földszinten Ravak mosdó és Ravak mosdó csaptelep
• Emeleten Ravak Campanula II. 180×80 akryl kád burkolt előlappal, Ravak csapteleppel
• Melegvíz keringetés (csap megnyitásakor azonnal jön a melegvíz)

Villamos rendszer:

• Valena Life kapcsolócsalád alkalmazása, fehér színű
• Lámpatestek anyagára nélkül (kérés esetén beszereljük)
• UTP hálózat kiépítése (nappaliban és a 4 db szobában)
• Koax hálózat kiépítése (nappaliban és 1 db hálószobában)
• Kamera rendszer kikábelezése 4 db kamerához
• Motorizált redőny (távirányítóval vezérelhető) a nappaliban, lépcsőnél és emeleti közlekedőnél
• Elektromos garázskapu nyitás, és kertkapu nyitás
• Színes LCD kijelzős kaputelefon
• 3,5 kW napelem telepítése kompletten, ad-vesz mérővel

Szellőzés:

• Hővisszanyerős szellőztető rendszer kiépítése kompletten
• Brookvent Aircycle 1.2 Bypass hővisszanyerős szellőztető egységgel (szellőző egység a garázsban)
• 4 db elszívási ponttal, 5 db befújási ponttal, automata páraérzékeléssel, pollenszűrővel.

Burkolatok:

• Terv szerinti burkolási mód, laminált burkolat esetén 2500 Ft/ m2 bruttó anyagárral, laminált szegőléccel. Padló és falburkolatnál 4000 Ft/m2 bruttó anyagárral. Vizes helységekben kenhető vízszigeteléssel.
• Teraszon, erkélyeken hidegburkolat, 4000 Ft/m2 bruttó anyagárral.
• Kapubejárónál, közös előkertben gépkocsi közlekedőnél szürke színű térkő burkolat. Gépkocsi parkolóknál gyeprács burkolat.
• Lábazat gyantás vékonyvakolatot, homlokzat gördülőszemcsés vékonyvakolatot kap, homlokzati tervek szerinti elrendezésben.

Kerítés, kapu:

• Elektromos tolókapu gépkocsinak, melyet LCD kijelzős kaputelefonnal is lehet nyitni
• Utca fronti kerítés még engedélyezetetés alatt áll. Telkek előregyártott táblás kerítés, beton szegélykő lábazattal.
• Erkély korlát – Kovácsoltvas pálcás korlát,

Kert:

• Tereprendezés, humuszterítés, fűmagszórás
• 1 db kerticsap kiállás hátsó kertben.
• Látványterv szerinti fásítás, növényesítés